借着1992年上海房改的东风，贾平安先后在静安寺、陆家嘴、外滩等核心地段，入手了五套商铺、八套住宅。其中陆家嘴的两套商铺，更是精准踩中了浦东开发的红利，短短半年，价格就翻了三倍。
1993年5月，贾平安在自己的办公室里，对着系统面板，做了一次全面的资产核算。
“固定资产：房产13套（含江宁路住宅、七浦路门面），估值约800万元；服装连锁（4家门店+1个批发部），估值约500万元；平安小吃店，估值约50万元。”
“流动资产：股市资产2800万元；银行存款及流动资金350万元。”
“总资产：4500万元！”
四千五百万！
这个数字，在1993年的中国，足以跻身顶级富豪之列。
贾平安靠在真皮座椅上，望着落地窗外的上海全景。此时的东方明珠已经封顶，金茂大厦正在动工，陆家嘴的高楼群拔地而起，这座城市正以惊人的速度，朝着国际金融中心的目标狂奔。
而他，从静安里筒子楼走出的穷小子，只用了一年时间，就站在了这座城市的财富之巅。
他没有忘记初心。
这一年里，他给张阿姨换了宽敞的电梯房，帮李叔的儿子安排了服装连锁的工作，让下岗的李娟成了平安小吃店的老板娘，还给静安里的筒子楼捐了一笔钱，改造了楼道的水电与公共设施。
筒子楼的那间十平米小屋，他依旧留着。偶尔闲暇，他会回去坐一坐，摸一摸斑驳的墙皮，看一看吱呀作响的木板床，回忆起初来乍到的迷茫，和赚到第一桶金时的喜悦。
这天，张阿姨带着亲手做的阳春面，来到了贾平安的办公室。
看着眼前意气风发、却依旧谦和的年轻人，张阿姨眼眶微红：“平安啊，你现在出息了，可阿姨永远记得，你当初吃我那碗面时，狼吞虎咽的样子。”
贾平安接过面碗，热气腾腾的香气，和一年前在筒子楼里吃到的味道，一模一样。
他拿起筷子，大口吃着，眼眶也微微发热。
“张阿姨，不管我走到哪，这里永远是我的根。”
吃完面，贾平安站在落地窗前，拨通了一个电话。
“刘主任，我想成立一家集团公司，涉及服装、餐饮、地产、投资，麻烦您帮我对接一下工商手续。”
电话那头，刘主任爽朗地答应：“小贾，你放心，我这就给你安排！你可是咱们辖区的标杆企业家！”
挂了电话，贾平安的目光，望向了更遥远的地方。
香港回归在即，外贸生意即将迎来黄金期；互联网的浪潮正在酝酿，电商的时代不远了；房地产的红利，还将持续数十年。
四千五百万，不是终点，而是新的起点。
他的商业帝国，将从上海出发，走向全国，迈向世界。
九三年的沪上，春风浩荡，千帆竞发。
贾平安的传奇，早已超越了筒子楼的烟火气，成为了这个黄金时代，最耀眼的注脚。