现在，国务院的十六条措施一出，海南的房地产泡沫几乎是在一夜之间被戳破了。
资金链断裂、银行收贷、开发商跑路、烂尾楼遍地……
后来的事情所有人都知道了，海口的房价从最高点一路暴跌，最惨的时候每平方米跌到不足一千元，整整跌去了百分之八十以上。
无数人血本无归，倾家荡产。
而苏念念，早在三月份就已经全身而退了。
客厅里，苏念念靠在沙发上，手指无意识地绕着电话线，听着话筒里叶怀谦的声音。
“叶叔叔，恭喜你啊，”苏念念语气轻快，“不过我好奇，你是什么时候出手的？”
叶怀谦在电话那头笑了笑，声音里带着一丝不太好意思的味道：“比你稍晚一点，四月份。”
苏念念微微挑眉，在心里迅速算了一下。
四月份海口的均价比三月份又往上蹿了一截，那时候整个市场已经彻底疯了，买家像抢白菜一样抢房子，价格几乎是一天一个样。
而叶怀谦手里的房子比她还多，利润相当可观了。
“那岂不是赚得比我还多？”
叶怀谦没有直接回答这个问题，声音依旧不紧不慢：“我这边情况比你复杂。想要脱手没你那么利索，中间牵涉到好几方的利益，时间上耽搁了一下。不过好在最终全部清掉了。”
苏念念把缠在手指上的电话线松开，换了个更舒服的姿势靠着：“那你赚了这么多，下次来上海，得请我吃饭。”
叶怀谦的笑声从听筒里传来：“你上回还说，多谢我帮你处理房子，要请我吃饭呢。怎么，这就翻脸不认账了？”
苏念念理直气壮地说：“这还不是因为你赚得比我多吗？赚得多的请客，天经地义。”
叶怀谦笑了一声：“行，没问题。我后天就去上海，到时候请你吃饭。”
“这么快？”苏念念有些意外，坐直了身子，“叶叔叔你不是上个月刚来过上海吗？怎么又要过来？”
“西郊那边有块地要出让，我有意向，想过去实地看看。”
苏念念下意识地竖起了大拇指，随即意识到对方根本看不到自己的动作，便又放下了手。
但她心里是真的佩服，西郊，那可是未来上海的豪宅区。
虹桥一带未来的发展潜力，此时大多数人还看不透，但叶怀谦已经嗅到了那股蓬勃欲出的气息。这份眼光和魄力，确实不是一般人能比的。
“我记得叶叔叔以前做商业地产比较多，”苏念念好奇地问，“现在这是打算也做住宅了？”
叶怀谦似乎早就想过这个问题：
“改革开放都十几年了，去年南巡讲话以后，整个市场又散发出新的活力，掀起了新一轮的改革浪潮。”
“你注意到没有？现在老百姓的腰包越来越鼓了。就拿上海来说吧，今年已经开始推行住房公积金制度了，福利分房的时代迟早要结束。”
“未来的房改势不可挡，等到商品房全面推开的那天，谁手里握着好地段的住宅用地，谁就抢占了先机。我想着，得提前布局。”
他说这番话时语调平稳，但字字句句都透着对大势的精准研判。
苏念念听着，除了佩服还是佩服。
在别人还沉浸在海南泡沫的余痛中不敢动弹的时候，他已经在布局下一盘更大的棋了。
叶怀谦话锋一转：“对了，你是不是马上要放暑假了？”
苏念念叹了口气，声音里带着几分无奈：“这周考完期末试就放假了。不过对于即将步入高三的学生来说，根本没有暑假。”